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Immobilien zu verkaufen im Landkreis Ostprignitz - Ruppin:
 

 

Kaufpreis
Ort/ Region
Objekt-Nr.
Beschreibung
Fotos
Region
16909 Heiligengrabe,
Kreis Ostprignitz - Ruppin


155.000 EUR


zzgl. 7,14 % Maklercourtage
(inkl. MWSt.)
 

Nur wenige km von der A24, Nähe Autobahndreieck
Wittstock

Nach Berlin 1 Std. Fahrzeit.

Ein Badesee liegt nur 2 km entfernt

W525: Geräumiges Landhaus mit historischem Charakter
Dieses stilvolle Landhaus steht in einem Dorf  der Gemeinde Heiligengrabe. Mit den breiten Alleen macht das Dorf einen großzügigen Eindruck; hier haben sich schon etliche Berliner niedergelassen. Das Haus mit ca. 300 qm Wohnfläche bietet viele Möglichkeiten für eine große Familie, für künstlerische Aktivitäten oder teilgewerbliche Nutzung. Die weitläufigen  Räumlichkeiten im Erdgeschoss beeindrucken durch ihre Fläche - das größte Wohnzimmer (fast ein Saal) umfasst ca. 65 qm - wie auch durch die Raumhöhe: Bei 3,20 m Höhe lassen sich auch große Kunstobjekte aufhängen oder hohe Möbel aufstellen. Das Haus (Baujahr 1905) war  früher eine Gaststätte; es hat zwei Eingänge und kann auch als 2- oder 3-Familienhaus genutzt werden. Drei Bäder sind vorhanden.
Im Erdgeschoss liegen insgesamt 7 Zimmer, zwei Bäder (eins mit Wanne, eins mit Dusche), Küche und Vorratsraum. Im DG befinden sich weitere vier Zimmer, eine große Küche, ein Bad mit Wanne und ein ausbaufähiger Dachboden. Die Einbauküche ist inklusive. Geheizt wird mit einer Öl-ZH, zusätzlich sind einige Öfen und ein Kaminofen vorhanden. Die Fußböden sind mit Fliesen, Kork oder Dielen ausgestattet. Alle Fenster wurden erneuert. Wasserversorgung und Abwasserentsorgung sind zentral. Drei Teilkeller sind vorhanden. Auf dem Grundstück steht weiterhin eine massive Backsteinscheune mit etwas Sanierungsbedarf und eine Doppelgarage. Hinter der Scheune ein weiter Ausblick in die Natur, keine Bauwerke in Sichtweite, keine Windkraftanlagen, keine Stallanlagen usw. Sehr ruhige Lage. Grundstücksgröße ca. 3.100 qm.
Das Haus ist in gutem Erhaltungszustand, gepflegt, leer stehend und sofort bezugsfertig.
Energie-Bedarfsausweis: 281 kWh/qm*a, Öl, Bj. 1905, H (bedingt durch die Höhe der Räume und des Saals, wie oben erwähnt).

 

Wohnhaus an der breiten Dorfstraße. Ruhige Lage in einer Nebenstraße


Breiter Grünstreifen auf beiden Seiten der Straße

Weitere Fotos >>>
 

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